ランズ南森町

  • 大阪府大阪市北区東天満二丁目

  • / 大阪天満宮駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 15階建 / 53戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
3,780万円
83.8万円/㎡
相場
3,911万円
86.7万円/㎡
1,963
3,261
4,560
5,858
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,560万円
72.3万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ランズ南森町
3,780万円（83.8万円/㎡）/ 4階 / 45.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/173,780万円83.8万円4階 45.09㎡ 1LDK北
2026/03/176,490万円96.1万円13階 67.54㎡ 3LDK東
2026/02/216,690万円99.1万円13階 67.54㎡ 3LDK東
2025/05/152,680万円59.4万円8階 45.09㎡ 1LDK北
2025/04/025,480万円81.1万円13階 67.54㎡ 2LDK東
2025/02/085,380万円79.7万円13階 67.54㎡ 1LDK東
2024/11/046,380万円84.8万円12階 75.26㎡ 3LDK東
2023/12/262,980万円66.1万円12階 45.09㎡ 1LDK北
2023/12/223,180万円70.5万円4階 45.09㎡ 1LDK北
2023/11/193,280万円72.7万円4階 45.09㎡ 1LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は79.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17ランズ南森町
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅4分 3,780万円83.8万円45.09㎡1LDK4階 / 15階建 北2005年53戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2024/10/13レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 2,830万円63.1万円44.84㎡1LDK7階 / 9階建 -2009年39戸RC
2026/03/05サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 4,980万円89.9万円55.41㎡2LDK9階 / 15階建 南2005年54戸SRC
2026/02/16アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 3,680万円81.5万円45.18㎡1LDK11階 / 12階建 南2007年30戸RC
2026/02/20KAISEI梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 2,300万円64.7万円35.55㎡1K4階 / 9階建 西2004年60戸RC
2023/12/26エステムプラザ梅田・茶屋町2エアパークス
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 3,600万円66.6万円54.06㎡2LDK6階 / 9階建 西2004年23戸RC
2024/07/16グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 4,580万円84.6万円54.11㎡2LDK13階 / 13階建 東2005年48戸RC
2025/10/26BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅11分 4,180万円101.5万円41.2㎡1LDK11階 / 15階建 南2009年70戸RC
2024/03/03ダイナシティ梅田
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 2,880万円82.3万円35.01㎡1LDK7階 / 10階建 南2007年44戸RC
2025/03/19カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 3,480万円69.0万円50.45㎡1R4階 / 10階建 西2000年50戸RC
2026/02/15エステムプラザ梅田・中崎町II
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 4,180万円90.9万円45.98㎡2DK12階 / 14階建 南東2004年60戸SRC
2024/03/13エステムプラザ梅田・中崎町
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 2,480万円70.1万円35.37㎡1LDK7階 / 11階建 南2004年38戸RC
2025/10/14セレッソコート中之島
大阪市北区中之島三丁目
肥後橋駅5分 4,480万円84.5万円53.02㎡2LDK11階 / 11階建 西2000年31戸RC
2023/12/15エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 2,720万円66.9万円40.66㎡1LDK9階 / 11階建 南2001年64戸SRC
2024/09/29アドバンテージ天神橋
大阪市北区天神橋六丁目
天神橋筋六丁目駅1分 3,380万円69.5万円48.63㎡1LDK2階 / 11階建 北2006年32戸RC
2025/12/16ユニ・アルス天神橋EAST
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 4,880万円88.0万円55.44㎡2LDK10階 / 10階建 東2000年52戸RC
2025/02/15リーガル梅田EAST
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅8分 3,580万円76.2万円46.99㎡1LDK2階 / 15階建 東2008年37戸RC
2025/07/19エステムプラザ梅田EAST
大阪市北区西天満四丁目
南森町駅5分 4,980万円93.7万円53.14㎡2LDK12階 / 14階建 東2005年50戸SRC
2024/06/24アルス梅田東
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 2,680万円72.3万円37.05㎡1DK4階 / 15階建 西2005年72戸SRC
2025/10/24ジュネーゼグラン東梅田
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 3,680万円77.0万円47.78㎡1LDK11階 / 11階建 東2004年48戸RC
2024/07/09リーガル西天満III
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅3分 3,200万円76.3万円41.92㎡1LDK12階 / 15階建 東2008年41戸RC
2024/10/13シティライフ南森町ラブニール
大阪市北区天神橋三丁目
南森町駅3分 3,500万円77.4万円45.2㎡2DK6階 / 14階建 東2007年51戸RC
2026/01/06イトーピア扇町プレールメゾン
大阪市北区同心二丁目
天満駅4分 5,790万円104.3万円55.52㎡2LDK9階 / 15階建 東2000年83戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積35.09㎡〜55.09㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ランズ南森町
所在地大阪府大阪市北区東天満二丁目
交通大阪天満宮駅徒歩4分
築年月2005年
階数15階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション